Formation : Evaluation des biens monovalents
Formation en distanciel
Parcours Évaluateur CFEI® I Expert + ®
Maîtriser la valorisation (valeurs vénale et locative) des biens monovalents (articles L. 145-36, R. 145-10, Code de
commerce)
7 h validées
800 €HT (TVA 20%)
Les dates
- 5 décembre 2024
Un module dispensé par un Expert judiciaire spécialisé en propriété commerciale.
Cette formation ouvre un accès illimité pendant 365 jours à la Chaine Vidéos !
Modalité pédagogiques
Cas pratiques, 100% distanciel, interactif.
Objectifs de la formation
Maîtriser la valorisation (valeurs vénale et locative) des biens monovalents.
Public
Agents immobiliers spécialisés, Experts immobiliers amiables et judiciaires, avocats, agents des services fonciers, juristes, etc.
Prérequis
Avoir des bases dans le domaine de l’évaluation immobilière et de la compréhension de "propriété commerciale".
Objectifs Pédagogiques :
1re journée :
♦ LES VALEURS LOCATIVES :
- Appréhender la notion de monovalence en
immobilier : articles L. 145-36, R. 145-10, Code de
commerce et la notion de déplafonnement
d'office du loyer de renouvellement.
- Appréhender les méthodes d'évaluation en
matière de valeur locative pour chaque type de
bien : hôtels, résidences-services, théâtres,
cinémas, campings, cliniques et EHPAD.
♦ LES VALEURS VENALES :
- Savoir évaluer les murs commerciaux des
biens monovalents.
- Savoir valoriser un fonds de commerce
d'hôtellerie : ratios d'évaluation statistique et
méthode financière (cash-flow).
- Évaluation des murs et fonds : méthodes
statistiques et méthode analytique.
- Autres actifs : taux de rendement.
Évaluation finale
Évaluation finale des acquis : savoir mettre en œuvre les différentes méthodes d’évaluation des valeurs locatives des biens soumis au statut des baux commerciaux.
Travail individuel sur un cas pratique avec mise en œuvre des différentes méthodes | QCM en ligne.
Les intervenants
Philippe Favre-Réguillon, Expert gérant du Cabinet Favre-Réguillon Expertises, Directeur du CFEI. Expert immobilier et foncier près les Cours d’appel et administrative d’appel de Lyon, Expert agricole et foncier CNEFAF, il est Membre du bureau de la Compagnie Nationale des Experts Judiciaires Immobiliers (CNEJI).
Les + de la formation
Cas pratiques issus de rapports judiciaires.
Formation dispensée par un Expert judiciaire spécialisé dans les problématiques liées aux baux commerciaux.
