Vidéo : 5 MINUTES POUR COMPRENDRE LA METHODE SOL + CONSTRUCTION

Détail de la vidéo

Le Guide de l’évaluation des biens, édité dès 1982 par le Ministère de l’économie et des finances (Direction générale des impôts) précisait que la méthode d’évaluation distincte du terrain et des constructions est une « méthode complexe qui exige, si elle ne veut pas s’éloigner des réalités du marché, un effort d’analyse assez poussé ».

La problématique expertale est ainsi triple :

1. Identifier des références de mutations de terrain d’assiette aux configurations semblables au bien évalué.
2. Maîtriser les coûts de constructions pratiqués localement.
3. Associer les deux valeurs ainsi obtenues en les rapprochant, pour mise en cohérence, avec les résultats des autres méthodes : par comparaison terrain-intégré & par capitalisation.

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LE MODULE DE FORMATION

Le suivi de toute formation dispensée par le CFEI comprend :

1. Une formation dispensée soit en présentiel soit en distanciel par un expert qualifié sur le thème et reconnu au niveau national pour cette compétence.
2. Le support écrit de formation au format PDF à retrouver dans votre espace membre.
3. Une ou plusieurs publication(s) de référence parue dans une ou plusieurs revue(s) professionnelle(s) avec comité de relecture, rédigée par l’intervenant, également dans votre espace personnel.
4. Différentes annexes pour mieux comprendre comment appréhender l’évaluation du thème proposée dont des modèles de rapport d’expertise.
5. L’emploi de la reconnaissance du statut d’Expert | Évaluateur certifié CFEI avec numéro d’enregistrement.
6. L’accès à un forum d’experts exclusif et réservé aux stagiaires du CFEI, formant une communauté de praticiens implantés sur l’ensemble du territoire national.